FACILITY TYPE PARKING 施設型駐車場運営

お客様を気持ちよく迎え、
街への活性化を追求

施設型駐車場の管理運営サポート

ご相談の流れ・ご契約の種類

ご相談からコンサルティング、
改善・運用までのイメージ

ご相談

まずはお気軽にご相談ください。

ヒアリング

オーナー様の抱えている課題や問題をヒアリングいたします。
過去のコンサルティング事例等をご紹介しながら、顕在化している課題のみならず、オーナー様がまだ気づかれていない潜在課題や問題をあぶり出して整理します。

課題・問題の精査

あぶり出された課題や問題について精査を行います。オーナー様よりご提供いただいた図面や売上資料の分析、現地の調査等を実施いたします。

施策の立案

精査された課題や問題の解決に向けた施策を立案します。
また、施策の実施に必要な機器や資料等に関して複数業者から見積もりを取得して比較検討し、施策に沿った最適なものを当社が組み立てていきます。

経過報告

オーナー様に課題・問題の精査結果や立案した解決策・費用等をご報告し、課題や問題の解決に向けた対応の方向性についてすり合わせを行います。

施策の具体化

オーナー様や関係各所との打ち合わせ、適宜追加の調査等を行って、施策の具体化・内容精査を行います。

ご提案と合意

オーナー様に課題・問題の解決のための最終的な提案を行い、提案内容について双方で合意します。

実装

機器や業者の最終選定、工程の精査・確定を行い、提案内容の実装を行います。

※ご相談内容や、状況によって「無料でご相談」とさせて頂いております範囲においても費用がかかる場合がございます。

ご契約の種類

ご契約に関しては、オーナー様に賃料をお支払いする「一括借上方式(賃貸借契約)」、
オーナー様から業務委託料(固定および変動)を受領する「管理受託方式(業務委託契約)」をはじめ、
コンサルティング契約など、オーナー様にとって最適なご契約内容をオーダーメイドをご提案します。

  一括借上方式(賃貸借契約) 管理受託方式(業務委託契約)
賃料または委託業務料 弊社からオーナー様に、賃料をお支払いいたします。 オーナー様から、業務委託料(固定および変動)を弊社が受領致します。
費用負担 開設費用(駐車場機器費・看板費など) オーナー様との協議により負担内容を決定いたします。
運営管理方法 集金や清掃、駐車場に関するトラブル等について、弊社で承ります。
売上帰属 三菱地所リアルエステートサービス オーナー様(売上を毎月オーナー様へ送金)
その他 駐車場の料金設定や運営方法については、いずれの契約形態の場合も、オーナー様と協議し決定いたします。
一括借上方式(賃貸借契約)
賃料または委託業務料 弊社からオーナー様に、賃料をお支払いいたします。
費用負担 開設費用(駐車場機器費・看板費など)
運営管理方法 集金や清掃、駐車場に関するトラブル等について、弊社で承ります。
売上帰属 三菱地所リアルエステートサービス
その他 駐車場の料金設定や運営方法については、いずれの契約形態の場合も、オーナー様と協議し決定いたします。
管理受託方式(業務委託契約)
賃料または委託業務料 オーナー様から、業務委託料(固定および変動)を弊社が受領致します。
費用負担 オーナー様との協議により負担内容を決定いたします。
運営管理方法 集金や清掃、駐車場に関するトラブル等について、弊社で承ります。
売上帰属 オーナー様(売上を毎月オーナー様へ送金)
その他 駐車場の料金設定や運営方法については、いずれの契約形態の場合も、オーナー様と協議し決定いたします。

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