PARKING
MANAGEMENT
駐車場経営をお考えの方へ

PENに任せていただくだけで、
オーナー様には毎月安定収入が入ります

施工、機器設置から運営・管理・集客まですべてお任せください。

施工、機器設置から運営・管理・集客まですべてお任せください 施工、機器設置から運営・管理・集客まですべてお任せください

01

三菱地所グループの
総合力

不動産活用に関する豊富な知見
お客様のニーズをトータルでサポート

02

狭小地・不整形地OK
短期運営OK

大きさ:約4坪(約13m²)~
期間:2ヶ月~

03

事業転用が容易

駐車場→ビル・マンション・店舗他
市況や思考の変化にも即対応

04

税金対策に効果的

流動資産を増やせます
相続税・固定資産税の納税資金に!

05

自己負担0円
手間なし安定収入

初期投資“0円”で安定した収入
24時間365日の管理で安心安全※オーナー様に開設費用の一部を
ご負担頂く場合があります。

06

オーダーメイドの
駐車場設計

オーナー様ご希望の駐車場を設計
エコにも配慮した駐車場を

安心の運営・管理体制

信頼サポート

24時間コールセンター
緊急出動

メンテナンス

機器の定期点検
集金

清掃・近隣配慮

定期清掃
アイドリングストップ等
近隣への配慮

有人管理

接客業としての
ホスピタリティの提供
スタッフの人材育成

賃料のお支払方法(例)

凡例

安定重視
固定型

毎月定額でお支払い
売上の増減に関わらず、毎月固定の賃料をお支払いし、安定した収入をお約束します。

利益重視
変動型

売上に応じてお支払い
駐車場の稼働状況・売上に応じて賃料をお支払いします。毎月売上報告をオーナー様に行い、売上向上をオーナー様と目指していきます。

バランス重視
固定型+変動型

固定と変動のミックスでお支払い
ミドルリスク・ミドルリターンでバランス重視の方に最適です。

※その他、管理委託契約等、オーナー様のご相談内容に沿った契約形態・お支払い方法をご相談しながら決めることができます。

自己経営の場合

駐車場の経営を運営委託せずにご自身で資金用意の上、機器設置・運営を行います。

比較的高い収益を期待できますが、土地の整備・機器のメンテナンス・集金等のランニングコストを算出し、収支計画を策定する事などが必要となります。

また、駐車場の利用促進に関する告知活動や保守・防犯対策や近隣での苦情やトラブル対応も行うため、運用の手間がかかる場合があります。時間がなかなか取れない方や知識や経験がないとかなりの負担になる場合があります。

トラブルもお任せください!
24時間コールセンター

トラブル、清掃等オーナー様の負担はゼロ

トラブル、清掃等オーナー様の負担はゼロ

確かな保守・メンテナンス体制により、機器のトラブルを未然に防ぎます。
また、万が一の事故やクレームにも迅速に対応。場内は定期的に清掃を実施し、駐車場をいつも清潔に保ちます。

FLOW PENの駐車場経営の流れ

各種調査からオープン時の広告・宣伝のほか、
保全も含め駐車場運営をすべて代行します

ご相談→検証・ご提案→ご契約→現場工事→駐車場オープン→運営終了→原状回復 ご相談→検証・ご提案→ご契約→現場工事→駐車場オープン→運営終了→原状回復

様々な土地での活用の実績をもとにご提案いたします

  • 法人所有地の有効活用
  • 未利用駐車場の安定活用
  • ビル下・マンション下の活用例
  • 不整形地を活用

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メールでのお問い合わせを受け付けております。お気軽にご連絡くださいませ。

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03-3510-8043 平日 9:30 - 18:00
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